动迁政策 - 拆迁补偿政策

户口文章

最近总听人聊拆迁政策，好像谁家都有个“拆迁安置房”的故事。今天就让我这个“政策解说员”来给你扒一扒，别再被拆迁问题搞糊涂了！

首先，拆迁安置房是个啥？简单概括，就是政府为了补偿被拆迁户而分配的房子，但有个规矩：这房子不能随便卖！想过户？抱歉，得等原房主“蹲满”五年，还得交上一堆税费才行。这规则有点像“过五关斩六将”，流程多，手续也麻烦。

补偿标准又是啥套路？别急，国家早有明文规定：你房子值钱，政府给你钱；你搬家不方便，政府给补贴；如果是商铺或厂房拆迁，还赔你停产的损失。总之，补偿是综合衡量的，既看房子本身，也看你的实际困难。

评估决定补偿！这是最新玩法，谁家的房价由谁说了算？当然是专业评估公司！他们会上门看房子，看看地段、面积、装修啥的，然后给你个“市场价”，政府就按这个数给你补偿。

最后提醒大家，拆迁不是啥坏事，配合政策才是王道！毕竟政策背后藏着公平和保障，别让误解毁了好事～

前言：国家最新拆迁政策企业回答：拆迁安置房，不允许办理过户。只有商品房可以买卖过户。拆迁安置房需要原房主持有满五年之后，缴纳原房主名义土地出让金，契税，住房维修基金等税费，才可以办理出来原房主名义正规商品房产证，契税证，国有出让性质土地证。此时，住房转变性...

国家最新拆迁政策

企业回答：拆迁安置房，不允许办理过户。只有商品房可以买卖过户。拆迁安置房需要原房主持有满五年之后，缴纳原房主名义土地出让金，契税，住房维修基金等税费，才可以办理出来原房主名义正规商品房产证，契税证，国有出让性质土地证。此时，住房转变性...

征地拆迁所依据的法律、法规主要是《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《土地管理法》、《城乡规划法》、《物权法》、《土地管理法实施条例》等。其中，《土地管理法》修改草案在2019年8月26日通过，于2020年1月1日起实施。这是最新的涉及到征收...

拆迁政策中的第十七条说明作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖...

没有所谓的最新政策。 1、关于征收拆迁，因为土地性质的不同，法律、法规的依据不同。集体土地上房屋拆迁，主要依据的是土地管理法，土地管理法实施条例并参照国务院令第590号执行；国有土地上房屋拆迁，依据的是国务院令第590号。 2、关于具体...

拆迁的政策都是评估房子，根据评估价格来给你补偿。

拆迁安置基本生活费计算期限从被拆迁人或者房屋承租人搬离被拆迁房屋之日起至得到安置后4个月止。搬家费应当在拆迁补偿安置协议签订后一次性发给。使用临时周转房的迁往正式安置的房屋时应当再次发给。被拆迁人或承租人自行解决周转用房的，拆...

我国最新的《国有土地上房屋征收与补偿条例》已经于2011年1月21日颁布实施，全国各省市已经根据此条例分别颁布了地方的实施细则或暂行办法等地方规章、政策。下面为更好便于大家清楚的了解补偿项目，我将以石家庄为例并结合国务院条例，对补偿标...