农村宅基地买卖 - 如何买卖农村宅基地

农村宅基地买卖规定

1,可以买卖，但是必须是同一集体成员买卖才有法律效率，非同一集体成员买卖则视为无效的买卖合同。也就是说必须为本村组内买卖。--------回复：卖给本村的人，农民不是更倒霉？卖了以后能收回还是能重新申请？如果不能，还不如卖给更有钱的城里...

农村宅基地买卖怎么样才合法

农村宅基地买卖属于违法，国家禁止任何单位和个人非法转让土地，宅基地属于农民集体所有，是村集体依法无偿划拨给本村农民建房的农民，只有使用权没有处分权，不能作为个人财产非法转让，即使农民转让宅基地上的房屋也只能在同一集体经济组织内...

农村宅基地自建房能不能买卖？

根据我国《物权法》和《最高人民法院在司法实践的指导》规定，我国农村宅基地的买卖是被允许的，但又有诸多的限制条件。具体的买卖效力如下： 宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况之一，应认定无效： （1）城镇居民购买； （2）法人或其他...

农村房屋宅基地可以买卖吗?

买卖协议部分有效，即房子可以买卖，地基不能买卖。 你爸爸可得到卖房价款，但是以后不能再在村里申请宅基地盖房。同村买房的农民可以获得房屋的使用权，但是假若该买卖房屋灭失后，他不能依此灭失房屋重新申请宅基地，而只能依照村里一户一房的...

宅基地是否可以买卖？

宅基地不可买卖。 根据《土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。 全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。 任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。...

新土地法规定农村宅基地能买卖吗？

【土地估价师考讯】 答：新《土地管理法》规定，农村村民每户只能有一处宅基地，并且面积不能超过盛自治区、直辖市规定的标准。宅基地已达到规定的标准就不能再申请新的宅基地，可在原宅基地改建，或退出原宅基地再申请新宅基地。宅基地达到标准...