农村违建如何认定
1. 审批手续 ：
必须获得乡（镇）人民政府的审核批准，并取得宅基地批准书。
农村建设项目需要取得乡村建设规划许可证。
2. 土地性质 ：
耕地只能用于农业生产，严禁在耕地上未经批准建设房屋等永久性建筑物。
集体建设用地必须合法使用，如宅基地、乡镇企业用地等。
3. 建设标准 ：
房屋高度和层数通常不得超过规定标准，如一般不得超过三层，每层不超过3.3米。
建筑面积、高度、占地面积等不能超出土地利用规划和建设用地容积率要求。
4. 其他要求 ：
房屋建设需满足与道路、河流、保护区等的距离要求。
必须提交相应的材料和符合规定的施工质量要求。
5. 法律依据 ：
《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划管理条例》等相关法律法规。
6. 特殊情况 ：
非本村村民或非本村村办企业使用农村土地建设，必须遵循国家征地程序，取得国有土地使用权。
历史遗留问题除外。
如果农村房屋建设不符合上述任一条件，可能会被认定为违建。违建可能面临责令停止建设、限期拆除、罚款等处罚。
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