上海乡下的房子能不能买 - 上海可以自己买地建房吗

外地人在上海农村买房，这听起来像是一场高风险的冒险。表面上看，房价低，是个不错的投资，但实际上可能会让你陷入一堆法海无边的麻烦。

首先，外地人在上海买农村房面临的最大问题是产权问题。农村房产通常只有使用权，而没有产权，这就意味着你买房只是一个“高价租房”。如果遇到拆迁，你可能会发现自己得不到应有的补偿，最后只剩下一堆遗憾。

其次，政策也是个大问题。国家政策规定，只有同村的村民才能买卖房屋，外来户根本没有资格过户。即便手头有买卖协议，一旦发生纠纷，村民方可以轻易地把你请出家门，而且没啥好说的。

那么，既然这么多风险，为什么还有人冒险呢？可能是因为这些房子的价格确实诱人，尤其是带院子的房子。不过，价格低的背后可能有更大的风险，比如产权不明确，或者房的质量有问题。

如果你还是打算买，建议你先搞清楚能否过户，能不能拥有产权。毕毕竟，买房子不是买一块地，而是买一块“有保障”的地。如果连基本的产权都没有，那这房子也就不值那钱了。

总之，外地人在上海农村买房，可能不是个明智的决定。除非你清楚自己的权益能得到保障，否则还是慎重为妙。毕竟，买房子是人生的大事，不能只看表面的低价，得把眼睛放亮，好好看看里面的猫腻。

上海乡下的房子可以买吗?

该类房子不可以买，买卖属于无效~

外地人能在上海农村买房吗!

买房可以 不过你只有房子的使用权而已 宅基地的使用权是没有的 也就相当于你高价租房而已 以后拆迁的话也是属于宅基地的使用权拥有者的

上海农村自建房能买吗

农村的自建房 一般情况下是不能买的 以现在国家的政策是 同村民和同村民可以买卖房屋，外村的都不可以 城市户口也不可以去村里买房 因为房产证不能过户 没有房产证的房屋得不到国家的认可 虽然有买卖协议但是以后打官司村民方可以要回去 虽然会...

上海农民房可以买卖吗。

上海高院关于审理农村宅基地房屋买卖纠纷案件的原则意见 高法民—[2004]4号 对于将房屋出售给本乡以外的人员，未经相关组织和部门批准，如果合同已实际履行完毕，且购房人已实际居住使用该房屋的，对合同效力暂不表态，实际处理中应本着尊重现状...

外地人在上海买农村民房可以吗，合法吗

买房肯定是可以的，也不存在不合法，关键是农村房屋是否可以过户，如果不能过户，这样冒昧买房，一旦遇到拆迁，自己就会得不到补偿安置，就会非常的被动。建议搞清楚能否过户后再做决定。 希望我的解答能帮到你

我可以购买上海郊区农村的民房（含院子）产权吗？

农民的房子，千万不能买

请问外地人能不能购买上海农民房？

都是骗人的谎话。 外地人可以买，上海人早就去买了造别墅了。

上海农村的农民自己家建的房子，有产证，可以过户...

有产证就可以买 这样你就有产权 不是使用权了 不过上海这边的自建房，一般都没产证啊，我们家的就是只有使用权没有产权

上海哪里还可以买农民的私房阿？我爸妈外地来沪，...

现在乡下的房子应该满贵的，而且农民都想着拆迁啊征地啊，怎么舍得卖呢。

我是外地人，能买上海农村的宅基地房子吗？双方可...

转让方与出让方要符合法律规定的条件，即双方均应是本村村民，协议才有效。如果不符合上述条件，公证处也不可能办量公证，公证也是在合法的基础上办理的，否则是违法的。