上海酒店式公寓新政策 - 上海市酒店式公寓买卖政策

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前言：酒店式公寓目前的政策是怎么样的？酒店式公寓的话一般是四十年、五十年的商业产权，没有购买限制，诟病在于贷款贷足就10年，商业贷款利率上浮10%。出手的税费，相比较住宅而言要稍高一点。上海的酒店式公寓项目外地户口可以买吗？上海的酒店式公寓项目外地户口也可以买，不被

酒店式公寓目前的政策是怎么样的？

酒店式公寓的话一般是四十年、五十年的商业产权，没有购买限制，诟病在于贷款贷足就10年，商业贷款利率上浮10%。出手的税费，相比较住宅而言要稍高一点。

上海的酒店式公寓项目外地户口也可以买，不被上海的限购政策限制。但是首付要高于普通住宅，并且贷款利率上浮1.1倍。

40年到了之后，你只需要在交点土地出纳金，就是续约的意思，然后就可以继续使用了，说白了就是再交点钱。其实40年50年70年没多少区别，年限到了，如果你想继续要的话就交钱续签。不过土地永远是国家的，国家如果说要收回这块土地，那么商业地产...

1、公寓分类多，年限有长短住宅是指专供居住的房屋，包括了别墅、公寓或是宿舍。传统意义上的公寓分为两种：经营性公寓、公益性公寓。市面上正常看到的写字楼、酒店式公寓等都属于经营性公寓。一般的公寓概念深入人心，市民的第一反应都是年限...

这种公寓收费标准，一定会有一个统一规范，不是每个人或者公司可以随时改变价格。

在中国一切皆有可能，说实在的现在大家都一头埋在住宅里认为以后会一直看涨。曾几何时好地段的商务公寓可是价高于住宅的，一线已经开始限购商务公寓了，俺认为买了好地段70年带燃气公寓的人以后会翻身！

要看酒店式公寓的性质了，一般的酒店式公寓都是办不了产权证的，要买的话要找开发商了，因为一般都是酒店公寓都是一个大型的商业用地建的，所以产证也是一个大的没法分割，具体要看酒店公寓的性质。

酒店式公寓产权40年到期后土地使用者可以申请续期。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》：第四十一条土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依照本条例第二章的规定重新签订合同，支付土地使用权...

房子的选择有多种多样，什么小户型、轨交房、精装房、大平层、公寓、独栋别墅、loft等等。而因为上海限购，所以商住两用房的项目增加，也有更多人选择此类房源。那么到底商住两用房有些啥优缺点呢？shzyqiyu88 商住两用房的优势小户型较多，以4...