什么叫满五唯一的房子 - 已购公房怎么变成商品房

商品房满五唯一是什么意思？

商品房满五唯一指的是取得房屋所有权满5年，且为唯一住房的房屋。其中满五指的是从取得产权证的日期算起，持有该房产的时间已经大于等于5年，在房产证还没有办下来的情况下，也可以按照缴纳契税发票上的日期算起。 唯一是本人名下登记的只有此一...

请问二手房满五唯一什么意思

卖方缴税有两种情况： 一种是二手房满两年可以减免增值税及附征； 另一种是满五年并且是唯一住房可以同时减免增值税和个人所得税，需要房管局提供家庭唯一住房证明。 买方缴税也有两种情况： 一种是购买第一套住房建筑面积90平方米及以下的按1%...

购买二手房，满五唯一是什么意思？

“满五”指的是房产证下发时间满5年，不同房屋性质判定标准不同，具体如下： 1.商品房：房本填发的日期或契税票满5年 2.公房：房本填发日期/契税票/购房合同/第一购房房款的收据日期，只要上述条件满1个就算满5年 3.继承房屋：继承房...

满五唯一什么意思？

满五唯一指的是在所在的城市中，只拥有一套房子，并且这套房子的房产证已经满5年了，就是满五唯一。 满五指的是房产证从出证开始计算，时间满五年或超过五年，唯一指的是在该省份登记在国土局系统里得只有这一套房子。 一般情况下，满五唯一的房...

房子什么是满五唯一？

房子满五唯一的意思如下，它是房地产的名词，意思是在这个省份所在城市，只要拥有一个房子，这个房子的房产证只要满五年就是满五唯一。不仅仅是房产证里边的人，还有是以家庭为单位的，家庭就是夫妻和子女是一个家庭。满五就是房子下来，开始计...

房产证满二唯一和满五唯一有什么区别？

房产证满五年满二年及不满两年之间最大的区别就是缴纳税费多少和种类不同。 契税的征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平（包含90平）的普通住宅则缴纳...