上海户籍买二套房条件 - 上海市第二套房政策

上海人买二套房有什么限制

上海人买二套房的限制： 央行上海总部调查统计研究部表示，上海居民在购买二套房的时候，不管第一套的贷款结清与否，都将按照第二套标准缴纳首付款。对于拥有一套住房的居民，购买普通商品住房二套首付比例提升至50%，非普通二套房的首付比例可...

上海二套房政策

若通过我行办理住房贷款（含一手楼和二手楼）/ 首付比例规定如下： 1.首套房，比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%） 2.二套房，比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。...

上海购买第二套房有何规定

上海第二套房限购政策: 首付比例:据有关规定显示,上海二套房首付比例不得低于总房款的70%。 贷款利率:二套房贷款利率在基准利率上上浮10%(具体贷款利率以经办银行规定为准)。另外,上海市对住房也有限购政策。 上海户籍居民二套首付70%,无房有贷...

上海户口可以买两套房,具体有什么条件么

可以 上海本市户口 它是按一个家庭计算的 每个家庭可以买两套房子 前提是如果你只有一套房 可以再买第二套房 如果你已经有两套房子了 就不可以买房了 要按照国家规定 不超平方 就可以买房

上海买二套房的条件有哪些

1、上海户籍需结婚才能购买第二套房产。 2、同时上海户籍夫妻双方在2011年1月30日之前各自和父母共有不超过2套（含2套）可买2套住房。 3、上海单身户籍单独名下有房，不可购买住房。上海户籍单独名下无房和父母在2011年1月30日之前共有不超过2套...

上海能否买第二套房

购房人是上海户口，购第二套房是可以的！第一套免房产税。第二套按人均60平米计算，两套总面积加一起超过60平米/人 的总价开始征房产税。 就是说，如果你户口有三个人，那面积超过3*60=180平米的总价开始缴税。 房产税计算公式： 面积*单价*70%*...

外地人有什么办法可以在上海买二套房？

大家好，我是法律快车特邀嘉宾于帅江律师。很高兴为您解答这个问题。 1、外地人在上海不可以买第二套房，上海是限购的，当事人在上海已经有1套住房，并且非本市户籍的不可以买第二套房。 2、即使可以提供2年内在本市累计缴纳1年以上的社会保险(...

上海户籍，已婚子女可以购二套房么？

上海户籍是在有一套房子的情况下 可以再买一套房子，就是说 你是上海户籍可以拥有2套房子。但是第三套你就想都不用想了。当然如果 你拥有的房产上面没有存在你子女的名字，那你的子女是可以买两套的。但是如果你的子女已经结婚的配偶名下有房子...

关于上海二套房政策。。。

1、不算二套 2、现在没有遗产税一说 3、看你pp占的份额是多少 才能决定过户的税率 意外死亡的 她占的份额是属于大家继承的 是需要兄弟姐妹去公证处签字同意之类的以后 才可到房管局办理相关继承手续 希望对你有帮助

现在上海政策，外地户口在上海能买第二套房吗

上海二套房的定义是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。 第二套房的定义主要认定条件： 一、以借款人家...